不動産を売る

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家の査定はどこを評価する?よく見られる6つのポイント

家を売却する前におこなうのが査定です。 家には定価がないので、まず不動産会社に価格の見積もりをしてもらう必要があるのです。 ただ、素人にとっては査定がどう行われているかわかりにくく、古い実家が意外に高く査定されたり、大事に使って...
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土地査定で見られる8つのポイントと損しないため注意点

土地には定価がないので、売却の際は査定をする必要があります。 土地の査定は、「どんな用途があるか」を見ていきます。 街の中心部に近い土地なら家を建てても店舗を建てても便利ですし、面積が広ければ大規模なテナントも進出できます。 ...
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マンションの査定方法を徹底解説!どこを見られる?査定額はどう決まる?

マンションなどの不動産を売却するときは、業者に査定を依頼します。 売却を依頼するのも基本的に査定してくれた業者から選びますし、査定額が実際の売却価格のベースとなるので、マンション売却を成功させたい方にとって査定は最重要な作業なのです。...
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家を売る方法を徹底解説!売却の流れ・手順と成功の極意

家を売りたい、住み替えたいという方は多いですが、そうした方のほとんどが何から手をつければ良いかわからずに悩んでいます。 家には定価というものがないので、基本的には不動産会社に売却を依頼するようになります。 ただ、不動産に関する知...
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土地を売りたい!簡単に高く売るコツと流れ・注意点

土地を売る際は基本的に不動産会社に仲介を依頼します。 ただ、売主は何もしなくて良い訳ではありません。 売る方法・ポイントを事前に知っておくことで、高く売ることが可能になります。 今回は不要な土地を売りたいと思った方のために...
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マンションを売る方法!売れないマンションを高く売却する流れ・成功のコツ

不要なマンションを売りたいと思っても、まず何から手をつければ良いかわからない…そんな人が山ほどいます。 まだ査定にも出してないのに、ネットの「マンションを売ると100%損!」なんて記事を読んで勝手に落ち込んでる…あなたもそのタイプでは...
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不動産を売却したい人が事前に読むべき鉄則!成功してる人の5つの共通点【2021年最新】

不動産を売却する理由は人それぞれ。 でも、この一世一代のイベントを前に多くの方が不安を覚える点は共通しています。 不動産は好況・不況に関わらず賃料や購入価格が大きく変わらないことから、安定した資産で初心者でも堅実に取引できると思...
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土地買取価格の相場は市場価格より20%~30%安い?買取相場の調べ方と高く買い取ってもらうコツを紹介

土地を売りたい場合、主に以下の2種類の方法からどちらかを選ぶようになります。 仲介売却:販売を仲介業者に依頼する 買取:買取業者に直接買い取ってもらう 仲介売却は不特定多数に向けてチラシやWebでPR活動をしていくので...
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マンション買取相場は市場価値の60~80%!調べ方・買取相場の決まり方とコツ

マンションの売り方は、仲介売却と業者買取の2種類分かれます。 あなたがマンションの早期引き渡し・換金を検討しているのであれば、業者に直接買い取ってもらうことをおすすめします。 仲介売却に比べて、最短1か月弱で換金・引き渡しまで可...
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家買取相場は市場価値の60~80%!買取価格が下がる仕組みと築年数別の相場・調べる方法を解説

いらない家をスムーズに処分するには、業者買取に出すのが一番です。 しかし、業者買取は利益が市場価格よりも低いため、あまりおすすめできません。 買取を選ぶと、利益がどれくらい低くなるのでしょうか?また、利益が下がるのはなぜなのでし...
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